不动产登记意味着什么

实行不动产统一登记制度是党中央、国务院全面深化改革的一项重要内容，是推进机构改革和政府职能转变的一项重大任务，对提高政治治理水平、健全现代产权制度、保护不动产产权人的合法权益具有重要意义。

然而，众所周知，由于历史原因，长期以来，我国不动产登记职责分散在不同部门，实行的是分散登记。随着经济社会的快速发展，分散登记的弊端逐步显现出来，分头管理的方式已经不能适应当前社会主义市场经济发展的需要。所以不动产统一登记的推行就显得尤为重要。

实行不动产统一登记，主要有三个方面的积极意义。一是有利于保护不动产权利人合法财产权。不动产统一登记，可提高登记质量，避免产权的交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最全面、统一、准确的确认，有效保护权利人合法的不动产财产权。二是有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记，可促进不动产信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。三是有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。过去，办理土地登记、房屋登记、林地登记需要跑多个部门，而且有些材料要重复提交。统一登记后，群众只需要跑一个部门，交一次材料，拿一个证。不动产统一登记，通过最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步理清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业和群众。四是保障权益。由于职责分散，各部门的登记程序、标准各不相同，容易出现重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全。新的不动产登记，不仅制度统一，而且要求更高更全面，因此，能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。