【西藏楼市】今年 拉萨旅游地产有“谱”

随着人们生活水平的提高,“旅游”一词逐渐从文艺、高端慢慢向大众转变。拉萨作为一座文化名城,她拥有无尽的旅游资源。但是现在游客进拉萨旅游,基本上都 是在参观了大、小昭寺和布达拉宫之后就直接下林芝去阿里,把拉萨当作中转站的居多。旅游尚未形成产业聚合力,这让不少业内人士心痛不已。然而,这样的“旅 游现状”即将改变。因为西藏文化旅游创意园,这座以文化旅游为主题的产业园正在加快脚步走进人们的视线。

文化产业市场潜力巨大

说起文化产生效益的话题,就不得不举一个“让人欢喜让人忧”的例子。2012年,一部美国电影《阿凡达》在整个国际上掀起了一股“狂潮”,有一个数字使得 无数人眼红不已——该部电影在全球的票房收入达到27亿美元。而同年,我国向国际市场上销售75部电影,总票房收入仅是10亿元人民币。让人欢喜的是, 《阿凡达》的成功证明了文化的魅力,说明文化可以带来巨大的经济效益;但是让人忧的是有如此魅力的文化竟不是出自我国。当然,这在某种程度上表明了两个国 家文化产业的发展程度。

西藏文化旅游创意园区管委会第一副主任朱梅品此前在接受记者专访时表示,美国的产业结构,第一大就是军工产业,第二大就是文化产业,但是在我国,文化产业 在国民经济结构中所处的位置还远远没有达到“支柱”的地位。其实从市场的潜力来讲,文化产业市场巨大,每年全国产生的文化产业消费增长在万亿元以上。“由 此可见,文化旅游产业肯定是朝阳产业,在这种背景下,从中央到西藏自治区政府到拉萨市党委政府都提出了要文化富民、文化兴市,把文化旅游产业作为支柱产业 来打造,这是很英明的。”

“旅游过程中,游客对文化是有所诉求的,并且文化是人文旅游资源的灵魂,我认为在为人文旅游资源做旅游规划时,要将当地地文化和现代的休闲形式有效的结合 起来,这样做出的产品才是活的旅游产品。就比如说拉萨,在西藏众多的优质自然旅游资源中,拉萨其实并不显眼,但是她有自己独特的优势,这个优势就是文化。 首先拉萨是西藏的首府,是世界藏文化的核心所在,而这一优势正是众多游客想要深刻感知探索的。”在此前的采访中,一位业内人士对记者说道。他认为拉萨要走 出一条独特的旅游道路——文化旅游,这样不仅能向诸多游客展示西藏文化的魅力,更能形成产业氛围,真正做到“文化兴市,产业强市”。

西藏文化旅游产业谱写新篇章

2015年,在经过2014年市场的发展之后,不少投资者心内不免忐忑,不知道继续把资金投向房地产是否还能“有得赚”。但是文化旅游创意园的出现,给了 诸多投资者另一个选择。据了解,现在有不少房地产业内人士暗暗把目光转向慈觉林片区,“看看那边有没有自己可以参与进去的项目,希望能赶上这一文化旅游投 资的盛宴。”

之前在采访过程中,有房产代理商方面的朋友对记者介绍道,今年的楼市情况还是会延续去年下半年的态势,但是拉萨的旅游地产以及文化旅游产业将会谱写新篇章,“主要集中的地方就在慈觉林片区。”

据朱梅品介绍,今年西藏文化旅游创意园将会开工建设西藏藏经博物馆,这座博物馆占地面积为21亩,建成以后将是继甘孜德格印经院后国内最大的藏经收藏、制 作展示基地。除了藏经博物馆之外,还会开建藏文化创意孵化中心、藏少儿文化艺术中心、藏医药创意园等项目。另外,2014年已经动工的项目将在2015年 3月份左右继续建设,这其中包括《文成公主》演艺基地二期及商业配套、出版文化产业园、酥油花艺术馆、中国美术创作基地西藏基地等项目。

一个成熟的园区,一定会有完善的基础配套设施。在园区道路建设方面,一期道路已经建成,二期道路网将会在今年建成;在供电方面,有四条高压线路途经园区, 供电公司方面即将着手制定线路搬迁方案;在供排水方面,因为涉及自来水管道扩容以及污水处理厂的建设,目前正在进行相关的筹备工作。

另外,从拉萨市区直通创意园区的迎亲大桥已经具备通车条件,现在从市区到园区只需约10分钟时间。