【成都楼市】成都商业地产贷款紧缩 底层商铺未在收紧之列

“在放开限购以前,首套房利率是在基准利率的基础上上浮10%左右,但从去年8月开始,受调控政策影响,首套房利率最终上浮5%左右。”某国有银行成都分行相关负责人表示,从去年放开限购后,成都房贷利率开始下降。

据了解,目前成都市内15家银行中,大部分国有银行的首套房利率最终执行在基准利率的基础上上浮3%至8%,利率上浮5%是目前成都首套房贷款的主流利率。2014年成都市平均房贷利率约为7.06%。

与住房贷款的宽松走势形成鲜明对比的是商业地产贷款的收紧。此前,招商银行成都分行停贷商业地产的消息传出后,对行业内各个企业而言犹如晴天霹雳,其他银行也相继在收紧商贷。

据了解,底层商铺并没有在此次商贷收紧之列。因为在传统的商业地产销售市场中,底层商铺一直以高价格、高回报闻名。业内人士表示,投资者更愿意选择底商,银行也更看好底商市场。(综合)