【成都楼市】天府新区教育资源“爆表” 教育地产广受追捧

近日，天府新区成都管委会发布消息称，成都天府新区核心区将加强教育功能配套。按照成都天府新区核心区“产城一体”的规划建设思路，每个产城单元均有产业 支撑和与之配套的居住、商业、公服等生活功能，教育规划则为其中重要的一环。其中，3所高中、4所小学、2所幼儿园将于2015年上半年开建。

高新区构建教育蓝图 打造西部教育富集地

高新区作为天府新区内已经成型的大金融综合生活体系，教育资源丰富。据不完全统计，截至2014年年底，成都高新区共有学校43所（民办11所），幼儿园 56所（公益性幼儿园17所）。目前，高新区平均每个街道拥有不同类型的优质学校数量为4.5所，优质教育学校覆盖率达到84.38%，覆盖率居成都市前 列，成都高新区优质学校集群发展的格局已经见到成效。

随着学校的不断增多，附近楼盘的名气和价值也在与日俱增，区域内打着“学区房”旗号的楼盘已不在少数。据中原地产数据显示，单是高新实验小学附近的小区就 有60多个，包括上海花园、彩世界、四季家园、银都花园等，而网上在售的二手房，也因离学校近，被挂上了“学区房”的标志。

可以说，在交通便利的情况下，靠近学校，楼盘就会受益，就能成为很多家长置业的首选。

目前，高新区的学校有电子科技大学实验中学附属小学、蒙彼利埃小学、高新实验中学等，除了这些以外，还有很多在建学校，丰富的教育资源极大增加了高新区房地产的核心竞争力。

教育地产受家长追捧 专家建议理性购买

“教育配套或已成为楼市前行的推手。但归根到底，教育资源只是楼盘的配套之一，项目品质才是最根本的决定因素。”在推进人居环境的过程中，项目品质与相关教育配套密不可分。开发商不仅要照顾到周边的教育、生活等配套，更要从根本上保证项目的品质。

业内专家分析认为，“随着楼市调控的深入，购房者的选择会越来越理性。”单纯为了孩子上学而购房，投入未免太高。所以，同时实现升级置业和孩子入学这两种 需求，或将成为当前教育地产选择的另一特点。因为，只有打好项目品质的基石，因教育资源的保值、增值才能成为可能，并由此实现社会效益。

从天府新区拟规划学校的数据中，我们可以看出，在政策利好的情况下，区域的教育资源正在逐渐丰富，而四七九等重点学校的入驻将在一定程度上提升天府新区的教育资源质量，同时，助推该区域楼市的发展，毕竟，教育地产是很多家长置业的首选。

（新华网）