年底回家买房 锦囊妙计助你选好房

对于很多返乡置业者而言，春节回家买房面临着情况不熟悉、时间紧迫等问题，担心在不熟悉的情况下买到不满意的房子是很多返乡置业者共同的忧虑。如何才能避免以后的困扰，小编为大家准备了4个购房锦囊。

多比较，缓签单

春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具、送汽车等众多优惠让利政策。但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，拓宽购房的信息渠道，多和一些已经 买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。

实地考察必不可少

常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点。

认清“礼品”性质

不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，把握好以下四点：赠送的“东西”是不是开发商自己的；开发商的承诺是否具体；开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。

“特价房”须小心

节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，这招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的 注意。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。