雪顿节期间拉萨楼市冷热不均

在不少人印象里，雪顿节期间，不管是商业地产，还是住宅楼盘，都应迎来一个传统的销售旺季，但事实上，今年拉萨楼市可以说是表现得冷热不均。记者注意到，为吸引持续观望的购房者，多家楼盘抓住雪顿节小长假时机，通过推新品、推特价房、特色活动暖场等招揽人气，不少楼盘的雪顿节活动力度比平时可是有诚意多了。有开发商坦言，在目前的市场状况下，让消费者感受销售现场的人气并提升市场信心，对销售有直接的促进作用。不过，也有一些楼盘的售楼处冷冷清清，只有几组购房者前往咨询。但总体而言，节日期间成交量远不如想象中可观。受节日影响，虽然节日期间表现说不上良好，但预计节后一周内，接待量以及销售量会有一个明显回升。

城关花园相关负责人告诉记者，节日期间，大多数人都忙着过节，或者外出游玩，这必然会对各大楼盘的接待量或者销量产生一定影响。

开发商方面“有人欢喜有人愁”，购房者方面的反应，则更是冷热不同。趁着雪顿节出来看房的读者陈先生表示，“现在的市场还不明朗，所以我觉得最好还是再观望一段时间。趁着假期看房，也是为了解行情，出手购买还要再等等。”

读者赵女士则在雪顿节当天购置了一套房产，她认为观望了一个多月，也没见太大的市场变化，担心下半年房价还将有波动，索性趁现在碰到合适的房源赶紧出手。

同时，记者注意到，9月1日，中国指数研究院发布《2014年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。《报告》称，8月，全国100个城市住宅（新建）平均价格比7月下跌0.59%，连续第四个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。北京、上海、广州、深圳、天津、成都、南京、重庆（主城区）、杭州、武汉十大城市住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，跌幅较上月收窄0.44个百分点，同比上涨7.58%，涨幅较上月缩小2.18个百分点。

7月、8月一直是楼市传统意义上的淡季。发布数据的中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，加上银行方面对于信贷放开的动力不足，因此后续市场仍需观察宏观与市场环境变化趋向。陈晟同时指出，未来市场的整个量价关系，应该是量涨价跌。

拉萨楼市一直徘徊在全国楼市的边缘，在全国楼市一片大好的情况下，拉萨楼市尚处在沉淀期，在上半年全国楼市遭逢“劫难”之时，拉萨楼市却逆市向好。拉萨是否会受大环境影响，目前众多业内人士也是众说纷纭。