买房不仅是居住 还是生活

希望小区周边 有完善的生活配套设施

人物：周磊 长年租客

“我在拉萨租了快5年的房子了，换了很多地方。”周磊之前住在天路康桑，现在住在尼霞苑。“内地一些发展比较好的城市，都有专门的出租房社区，拉萨现在好像还没有形成类似的很不错的社区。”他告诉记者，“本来没打算在拉萨买房子，但是东郊的租房价格年年都在涨，现在都已经进入2014年了，估计这房租还会涨，所以会考虑买房子的问题。”

因为有所关注，周磊对拉萨的楼市有一定的了解。“房价去年涨得挺快的。印象里面拉萨的房价一直在3000元/平方米左右，但现在每平方米价格已经有四五千元了。”因为在不少小区租过房子，所以周磊对小区的环境、物业、周边的生活配套，有自己的看法。

“小区周边的公交车相比以前有很大提高，但是感觉在上下班高峰期的时候，还应该加大班车的发车密度，不然太挤了；现在小区的环境和物业管理都有稳步提升，而且老百姓对小区式的居住方式也比较习惯，但很多小区的配套设施还是很欠缺，比如运动健身设施。所以，如果在拉萨买房子，还是希望小区周边的生活配套设施，能再完善一些。”

房价目前还能接受 买房投资好赚钱

人物：吕女士 已购房

吕女士家是甘肃的，目前已经和对象在海亮世纪新城买了一套房子。“房子买的时候在3700元/平方米左右，现在市场价好像已经涨到4500元/平方米了。”在吕女士看来，相比兰州的房价，拉萨的房价还可以接受，至少比兰州便宜一些。

“当初买房子的时候，看了拉萨一些小区的户型，感觉户型比较单一。以前在兰州看过一些专门的房产网站，很多小区的户型结构图在网上都能看得到。而且房子格局、装饰之类的都很有创意，尤其小户型，感觉设计得比拉萨好一些。”

对于小区的环境，吕女士坦言，“并不是所有小区的居住环境都不好，拉萨有些小区的环境还是可以接受的，规划建设得都比较不错。”她告诉记者，其实在拉萨买房子主要是为了投资，虽然目前在拉萨会工作挺长一段时间，但是考虑到将来的生活，因此投资的意向比较重，毕竟相比内地很多城市，拉萨的房价是比较低的，“将来回内地的时候，可以卖掉赚钱，而且还不影响生活品质。”

希望买生活配套方便的 市区内二手房

人物：刘女士 准备购房

“2013年，拉萨的楼市涨势很好。感觉如果不赶紧下手，就没房子买了，心里有些恐慌。”去年快年底的时候，打算购房的刘女士对拉萨的房价做了一些了解。“我觉得大多数人应该跟我差不多，都觉得今年开春后房价还会上涨，所以自己现在急着买房。”

刘女士在准备买房之前，对比了一下拉萨目前的房源。她认为，“目前拉萨可选的房子不多，户型好的房子就更少了。很多房源都集中在柳梧新区，自己买房子更多的是选位置，而且还要考虑未来转手或转租的空间有多大。作为在拉萨工作的外地人，买房很大程度上是为了节约房租，因此更多考虑的是买了房子之后，未来如何处理，因为将来还是会选择回内地生活。”

2014年，刘女士将购房目标，选在了位置相对较好、生活配套更为方便的市区内的二手房。