拉萨出租房装修 简装更有市场

有房就会装修，自己买的房子装修是必然，出租房也不例外。可房子装修得好就能租个好价钱的说法并不是“放之四海而皆准”的。房子的装修程度还和所处的地理位置相关。在拉萨，精装出租房并非极受大众青睐，相反，拉萨的简装房更有市场。

房介：

拉萨租房者偏爱简装房

记者从拉萨的房屋租赁中介了解到，拉萨市场上要出租的房子多以简装为主，精装修的房子其实很少。所谓的精装修、简装修，与内地相比，又有一定的差距。简装修的房子一般就只是粉刷了墙壁，有门有窗，水电具备，一些新建的小区内，简装出租的房子一般卫生间和厨房贴有瓷砖，而在一些有了年代的旧式小区，卫生间和厨房全部贴有瓷砖的房间少之又少。拉萨出租的简装房内很少配有家具。而拉萨租房市场所谓的精装修，或许就只是在简装的基础上配有一些家具、家电、橱柜、抽油烟机、热水器等，至多再加上厨卫和客厅吊顶。

“在拉萨租房，很多人都看好简装房。”拉萨团结新村圣洁信息部的陈老板解释：“同一小区内的房源，精装修的房租会比简装修的贵二三百块钱。在条件对比差异不是很大的情况下，大部分的人会选择房租稍微便宜一点的简装房。”

娘热路金桥房介所的李武玉女士告诉记者，来房介所租房的人，如果是短租，就会对房屋的装修提出一些要求，比如要有电器、家具，热水器等。如果是长期租住的，选择房子则主要看交通、户型、配套设施、采光等，对房子的装修情况要求比较低，一般的简装即可。“因为是长期租住，他们更愿意房子是空着的，自己住进去后再根据需要和爱好添置家具。”李武玉说。

房东：

装得好不一定租得好

在拉萨某机关单位做会计的刘先生不得不到房介所和房客商量要出租房子的价格。刘先生的房子位于拉萨柳梧新区海亮世纪新城。刘先生特意找人将原来的毛坯房做成了精装修房：铺了木地板，刷了墙面，卫生间厨房的瓷砖一块不落，橱柜也是专门定做的，抽油烟机、花洒、浴霸都一应俱全，还安了窗帘，就连客厅的灯也是“高端大气上档次”。“当时是想租几年后收回来自己住，所以装修都一步到位了。”

事实上，同在一个小区，海亮世纪新城简装的房子目前出租价格也已经涨到2000元以上，就连尚未装修的毛坯房有时租金也会达到1500元。刘先生自然不会让自己的精装修房“受屈”，租金要到了3500元。但刘先生的房子一直没租出去，每天还得抽时间到房介中心和租客“讨价还价”。

“装修得好，不一定就能租得好。”刘先生所托房介的老板坦言。实际上，出租房装修也是要因地而异的。海亮的房子是不错，装修得也很好，可是相对来说，离城区还是有点远了，交通也不怎么方便，周围的服务配套设施也还只是在建设当中，“有时候连在外面吃饭都不方便。”

房客：

要住得舒心不能不装饰

很多在外面租房子的人都会有这样的心理：反正我也住不长久，何必花心思装修租来的房子呢？况且还不知道以后会是什么样的人住进来。“将就”成为租房者们的共识。可在自治区某单位上班的乐乐就不这么想。

虽然是只住一年的房子，乐乐还是决定将房子好好装扮起来。为了让刚进门看到的墙壁不再空空荡荡，乐乐找来了在唐卡学院学画的朋友直接在墙上画了一棵大树。房子餐厅和客厅连在一起太通透，乐乐干脆买了一条帘子挂在了中间，将房间隔了开来。“只是想住得舒心一点。”乐乐说。

在拉萨做媒体的史女士也不甘于住在租来的清水房里，在不到两年的时间里添置了洗衣机、冰箱、餐桌等生活用品，就连泡澡用的大木桶也被她从淘宝网“搬”了回来。林林总总花的钱不少于一万。“如果因为担忧搬走的时候东西如何处理而不去置办家具，那生活质量岂不是下降很多？”史女士说。