拉萨楼市高性价比住房更受青睐

“2015年，品质相对较高的楼盘可能比较多。”励进地产的相关负责人告诉记者，目前拉萨市场整体上产品比较丰富，像投资性小户型产品、刚需类的中大户型 产品，以及豪华型的超大户型等，整体产品结构比较全面，但还是偏向90—120平方米的刚需户型，如果大家都以这个户型区间为主，那么竞争上，更多的就要 看项目品质。

此外，合众智力的相关负责人认为，从项目角度来讲，影响项目开发品质的环境、物业管理、周边的配套等因素，可能会成为今后项目竞争的主要方面。另外，在价 格方面，基于目前的形势来看，价格大幅上涨的可能性不大，但是也不至于下降，应该会趋于平稳。“但是在竞争升级的市场环境下，为了争夺客源，不排除幅度比 较大的促销力度。”

品牌也是项目品质的一部分。“2015年，各公司在品牌和本身实力上也存在竞争。拉萨市民相信大公司，那么有过开发经验的开发商如世邦、海亮、嘎吉林、宏发等，只要新盘位置不至于太偏，会持续快销。”有业内人士表示，此情况下，小公司会面临较大考验。