因人而异 哪种装修承包方式适合你?

毫不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造自己的新房呢?启明星装饰公司王总告诉记者,有三种方式。

清包

最 省钱的装修承包方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一 个人全职负责工程上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。这种方式对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士非常适合。

但 是,如果是外行,王总不建议业主这样做,因为自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于 购买量小享受不到批发价,且运费高。如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问 题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。

全包

全 包最省力,所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不正规的装饰公司坑害。这种方式适合工作繁 忙,或对装修完全不了解的消费人群。因为它省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、 设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导 致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

另外,由于目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。所以在选择全包的时候,业主一定要找正规、专业,并且信誉良好的装饰公司,不要贪图报价便宜。

半包

和 全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。这种方式适合对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。因为相 对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,所以设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需 求。

另外,这种方式也有缺点,就是业主自己采购价格较高,省不了钱,总体造价心里没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关。半包是介于清包和全包之间的一种折中方式,它既没有清包这么累人,也没有全包那么束手束脚,因此成为目前绝大多数业主和装修公司的选择。

记者 柴罡