目前拉萨住宅存量依然不小

本网消息 去年至今年，拉萨的住宅供应量猛增，但是今年拉萨楼市的销售情况并不是很好，在去存量方面还需努力。据记者了解，拉萨在售楼盘当中，海亮·祥云华府、圣 地·财富广场和拉萨·阳光都市这三个楼盘都进入尾盘销售阶段，存量较小。除了这三个楼盘以外，其他在售楼盘都在努力销售当中。

城关花园销售主管王延芳告诉记者：“今年城关花园共开发1500套住宅，目前还有600套左右，主要原因是城关花园·噶吉3区开盘不久，并且城关花园楼盘的大户型房子卖得最快。”虽然，城关花园的存量目前还比较大，但是今年的表现非常好，所以并不怎么愁卖。

天峰·纳金祥和苑营销总监杨先生表示：“天峰·纳金祥和苑共有780套住宅，已经卖了320套，我很看好拉萨未来5年的房地产市场，所以也不是很担心。相反，明年天峰·纳金祥和苑还会有新项目推出。”

另 外，世邦·东城1号的住宅存量也不小，据了解，世邦·东城1号共有800套住宅，目前已经销售了400套，也就是说还有400套的存量。所以，从东城新区 楼盘销售情况来看，东城新区楼盘的存量还是不小，但是由于拉萨市政府马上要进驻东城新区，所以各大楼盘的心理压力也不是很大。

另外，据了 解，拉萨市除了东城新区楼市存量不少之外，拉萨住宅存量最大的应该算柳梧新区了，因为柳梧新区楼盘众多的原因，在售住宅总量要远远超过拉萨另外几大区域， 天峰·纳金祥和苑营销总监杨先生表示：“柳梧新区的大部分楼盘今年虽然卖得很艰难，但是基本上也已经销售了一半左右。”也就是说，柳梧住宅的存量还是不 少。

所以，可以预测，去库存将成为拉萨开发商明年的主旋律。世邦相关负责人冯女士告诉记者：“明年世邦的主要任务就是销售东城1号和湿地公园，目前还没有开发新项目的打算。”记者 柴罡