拉萨楼市旋风 海亮南岸天都五好住宅来袭！

图为海亮地产三期项目南岸天都广告图。

图为海亮地产沙盘。

5月28日上午，海亮地产三期项目南岸天都新闻发布会召开。开年以来拉萨房地产业一片平寂终于打破了平静的局面，新推三期海亮天都的消息不径而出，立刻在楼市挂起一股旋风，购房者闻风而动，记者也做了一次“探营”，来到海亮地产营销中心获悉了三期项目的相关情况。

据了解，海亮世纪新城一期河畔家园、二期祥云华府已售罄4293套，三期地块总占地面积约138亩，本次推出的3.1期，有小高层、多层公寓、临街商业，规划总建筑面积约8万方，容积率约1.6，绿化率高达35%，总户数634（住宅600户、商铺34户）。三期产品充分吸收了一、二期项目的优势，并结合当下购房者的实际需求做了提升，以打造精品藏式风情的人文住宅为主线，汲取传统藏族建筑文化精髓，并融合现代主建筑形式，通过变构手法来传达对藏文化的认同和呼应，彰显传统与现代人文相辉映的魅力光彩。

图为即将完工的海亮三期项目南岸天都。

海亮南岸天都所有楼栋坐北朝南，为保证住户有充足的阳光照射，所以整体建筑全部采用阶梯式采光布局，错落有序，视野开阔，呈现出丰富的空间层次并拥有良好的自然通风采光效果；整个园区采用了景观最大化的布置方式，在满足日照、通风要求的前提下，加大了中央景观的面积，一方面提高了中心园林的绿化品质，另一方面加大了楼栋间的视距，缓解社区的压抑感。楼间距均达30-40米不等，在所有柳梧新区的住宅项目中，我们项目实现阳光日照最大化，保证户户都能晒到充足的太阳。

图为即将完工的海亮三期项目南岸天都。

从售楼现场的推广资料上看到，三期公寓产品包含约77平米的时尚2房，约98平米的实用3房，约115平米的大气3房，约125平米的豪华3房，以及141平米的奢适4房。所有户型以现代户型模式为基础，采用大面宽小进深的平面布局，阳光无遮挡、无阴角，保证最大的采光面，充分迎合了西藏居民的对采光的需求。

针对上述的诸多特点，海亮地产将三期产品归纳为五个“好”：好品牌、好户型、好阳光、好价格、好物业。让我们一起期待着海亮在2016年的新行动、新辉煌吧。随后三期认筹政策即将推出，关注海亮的亲们不妨来看看，首批推出的房源不多，选房可要趁早哦。

海亮三期项目发布会答记者问

1、请您介绍下三期海亮南岸天都基本规划情况。

答：2016年新推的三期地块总占地面积约138亩，在建的是3.1期，有小高层、多层公寓、临街商业，建筑面积约8万，容积率约1.6，绿化率高达35%，总户数634户。

2、三期海亮南岸天都的建筑风格特色是怎样的？

答：三期产品充分吸收了一、二期项目的优势，并结合当下购房者的实际需求做了提升，汲取藏族建筑文化精髓，并融合现代建筑形式，打造全框剪结构的藏式电梯公寓。

3、请介绍下三期海亮南岸天都的户型特点。

答：三期所有户型坐北朝南，面积77—141平米，有约77平米的时尚2房，约98平米的实用3房，约115平米的大气3房（主推），约125平米的豪华3房，以及141平米的奢适4房。所有户型以现代户型模式为基础，采用大面宽小进深的平面布局，阳光无遮挡、无阴角，保证最大的采光面，充分迎合了西藏居民的对采光的需求。

4、请简单介绍下三期海亮南岸天都的主要优势。

答：三期项目的主要优势体现在以下四个方面：

1、产品升级：户型优化、低容积率、低密度、高绿化。

2、超宽楼间距：采光性好，私密性好，开阔通透。

3、藏文化风情景观：注重藏文化主题景观营造。

4、高性价比：中国32强品牌房产，优越生活配套。

5、三期海亮南岸天都的核心卖点是什么？

答：三期项目的核心卖点是：约30-40米楼间距。超宽楼栋间的视距，缓解居住的压抑感，也确保了居住的私密性，同时三期项目实现阳光日照最大化，保证户户都能晒到充足的太阳。

6、三期海亮南岸天都推出“五好住宅”，请概括下“五好”的涵义。

答：结合三期项目的诸多优势特点，海亮地产将三期产品归纳为五个“好”：好品牌、好户型、好阳光、好价格、好物业。

7、三期海亮南岸天都的工程进度和交付时间怎样？

答：海亮南岸天都3.1期共11幢，主体建筑工程已全部结顶，交付日期预计在2017年