今天（3月4日）下午，全国政协十四届三次会议首场“委员通道”在人民大会堂举行，全国政协委员、九三学社江苏省委会主委周岚接受了记者采访。

周岚介绍，到目前为止全国已实施了超过6.6万个城市更新项目，改造了25万个老旧小区，让1亿多人因此直接得益。

她体会到，在城市更新的实践过程中，需要三方面形成合力，把好四个环节。三方面形成合力是在制定城市更新规划时，政府要发动老百姓和市场主体积极参与，让大家来提意见、讲需求、出主意，找准老百姓的急难愁盼和社会的真实需求，也找准地区的可持续发展定位。

四个环节是指规划、设计、建设、运营的全过程：

• 规划要讲究系统性，多方共谋，谋定而后动；

• 设计要突出创新，通过设计师的艺术塑造，让空间更有魅力，更有地方文化特色，也为建筑赋能增值；

• 建设要精心组织施工和时序，把对老百姓的影响降到最低；

• 运营要引入耐心资本，推动市场主体由过去讲究快周转的开发商，转变为注重居民长期需求挖掘的更新运营商，和所在社区百姓长期共生、共同成长。

周岚表示，最后也是最关键的，是初心，就是以人民为中心，通过每一个有温度的城市更新实践，让居民的房子更安全、百姓的生活更便利、城市的人居环境更美好。