曾经，往返奔波数月、耗费数万元办理异地购房贷款的日子一去不复返了！建行西藏分行通过科技创新，成功接入“线上抵押系统”平台并实现系统“异地落地”，将高原干部职工异地组合贷款办理时间从1－2个月大幅缩短至最快半天，彻底破解了困扰他们多年的安居融资难题。

高原上的安居梦　

被千里阻隔

在西藏阿里地区工作的王女士，看中了成都的一套二手房。房主因急需用钱，不断催促她尽快完成交易。然而，王女士的贷款申请却卡在流程中，迟迟没有进展。“房主一直在催，我这边贷款申请始终办不下来，也跟着着急上火……”王女士的遭遇，正是西藏众多干部职工异地购房安家时面临的共同融资困境。

长期在高原工作的西藏干部职工，退休后在区外购房安家是一种普遍的需求。但现实却横亘着难以逾越的障碍：2024年12月之前，西藏地区暂未开办异地公积金与商业组合贷款业务。区外成熟配套的住宅价格较高，仅凭西藏的公积金贷款额度远远不够。更大的难题在于办理过程：干部职工需要在西藏和区外购房地之间多次往返，耗费1－2个月时间，每次差旅成本高达1－2万元。同时，区外没有西藏公积金的经办网点，抵押登记等手续办理起来困难重重。

面对干部职工的急难愁盼，建行西藏分行扛起了国有大行的责任担当。2022年，该行成立了专项服务专班，在西藏自治区住房和城乡建设厅、自治区住房资金管理中心的协同配合下，决心破解这道难题。他们将目光投向了西藏干部职工购房需求最集中的城市——成都。

破冰行动

成都试点开启新局

异地购房难，但真正的“硬骨头”是异地抵押。实现全流程线上化，解决异地抵押问题是实现异地组合贷款业务的重要环节。而成都就拥有成熟的线上抵押平台，如果西藏能够接入该平台，异地抵押难题就可迎刃而解。在接下来的两年里，专项服务专班多次奔波于西藏与四川之间，探讨开展异地公积金与商业组合贷款业务试点工作。

“那段时间，我们愁得几天都睡不好觉。怎么跟需求集中的省市住建部门对接？如何实现两地兄弟行的联动？怎样将平台接入西藏？”建行西藏分行个贷中心相关负责人坦言。

好在，经过四川省住建厅、四川省人民银行营业部、成都市不动产登记中心的协同合作，以及四川省建行住房金融业务部、金融科技部和建行西藏区分行金融科技部多次的研讨和测试，最终在2024年4月8日，建行西藏分行成功接入四川省线上抵押系统平台。一个月后，西藏区域首笔公积金异地抵押业务成功办理。原本需要1－2个月的奔波，现在最快半天就能完成。

解决了异地抵押问题，还差“最后一公里”——让干部职工能在购房地就近办理西藏公积金贷款业务。受线上抵押系统成功对接的启发，建行人创新思路：能否让西藏的公积金业务系统在成都“落地”？他们大胆尝试，最终成功在成都实现了西藏公积金系统的对接，并发放了首笔西藏公积金组合贷款。

“就近办一次”

服务模式全面升级

建行西藏分行住房金融业务部依托建行规范化服务流程、标准化服务平台和长效化合作机制，与自治区住房资金管理中心合作打造了“就近办一次”服务模式，特别针对需要购买改善型住房并申请商业与公积金组合贷款的职工。客户申请当天就能完成受理，最快一周内即可放款，真正践行了“让数据多跑路，让群众少跑腿”的理念。

回顾前文提到的王女士，建行阿里分行了解王女士的情况后，立刻抽调业务骨干组建“张富清金融服务队”，在建行西藏分行住房金融业务部和西藏自治区住房和城乡建设厅的大力支持下，奔赴区外省市协调。最终，他们成功与成都、重庆、眉山、德阳、资阳等地建行签订了“住房公积金＋商业银行”组合贷款延伸网点服务协议。这笔业务，不仅是建行阿里分行成功发放的首笔公积金跨省网点贷款，更是一次跨越地理阻隔的金融破冰。

截至2025年5月，建行西藏分行建成首个区外公积金经办网点，开创“建行样板间”，成功发放首个线上区外公积金与商业组合贷款，上线首个公积金异地线上抵押系统，完成区外西藏公积金业务经办人员集中培训。已成功为数百名西藏干部职工办理公积金组合贷款业务，累计贷款金额达两千余万元，极大缓解了他们的购房融资压力。

从雪域高原到区外省市，从传统线下到智慧云端，建行人用专业、科技和担当，重构了贷款流程，实现了“跨省通办”的无缝衔接。这场始于解决干部职工异地安居难题的金融破冰之旅，不仅圆了高原奉献者的安居梦，更在金融服务民生的道路上，踏出了坚实而温暖的一步。