定日县人民法院

本网拉萨讯（达仓决 记者 赵文慧）近日，定日县人民法院妥善化解首例涉灾纠纷，为有序推进全县灾后恢复重建工作提供坚实法治保障。

2020年，原告从三名被告处购买一幢框架结构钢筋水泥房，成交价格为95万余元。2025年1月7日，定日县发生6.8级地震后案涉房屋全部倒塌，对原告经济生活造成重大损失。经原告现场调查、走访了解，因周边同类结构房屋均未出现倒塌情况，以案涉房屋存在明显质量缺陷，地震仅为房屋倒塌诱因为由提起民事诉讼，请求确认买卖合同无效并返还购房款。

鉴于该案涉及灾后恢复重建重点工作，定日县人民法院启动“优先立案、优先审理”的涉灾案件快速处理机制，形成“院领导主办、资深法官协办、人民陪审员参办”的办案模式并深入调查土地属性、倒塌因素、重建政策等。案件经多次调解无果后再次以“背对背”方式组织庭后调解，并从灾后重建政策、买卖合同效力、举证责任分配、证据认定标准等多个方面释法析理，历经7个小时最终达成一致意见，一起影响灾后恢复重建整体进度、土地属性确认疑难复杂的涉灾案件妥善解决，实现了“案结、事了、政通、人和”的审理目标。

据了解，和谐的环境、安定的民心对做好灾后恢复重建工作举足轻重。定日县人民法院高效妥善化解首例涉灾纠纷，是主动回应人民群众司法需求，践行新时代“枫桥经验”的扎实举措，为依法推进灾后恢复重建工作提供了法治样本。